PRIMATE PER LA RIQUALIFICAZIONE DI PALAZZO CONTI A MILANO, TRA ARCHITETTURA D'AUTORE E COMFORT CONTEMPORANEO
L’edificio, progettato negli anni Cinquanta da Piero Portaluppi e situato nel cuore di Milano, rinasce attraverso un intervento di riqualificazione residenziale di pregio, in cui per l'isolamento acustico sono state scelte le soluzioni Primate.
Conservare il valore di un'architettura storica e, allo stesso tempo, adattarla alle esigenze dell'abitare contemporaneo. È questa la sfida alla base della riqualificazione di Palazzo Conti, in via Varese 16/18 a Milano, edificio progettato da Piero Portaluppi negli anni Cinquanta e oggi protagonista di un intervento che ne rinnova la destinazione e le prestazioni abitative.
Nel progetto, legato alla realizzazione di residenze di lusso, anche il comfort acustico assume un ruolo significativo. Per rispondere alle esigenze di isolamento sono state infatti scelte le soluzioni PRIMATE.
PALAZZO CONTI: LA MILANO DI PORTALUPPI INCONTRA L'ABITARE CONTEMPORANEO
Situato nella zona di Porta Garibaldi, tra Brera, Porta Volta e Porta Nuova, Palazzo Conti appartiene a una stagione importante dell'architettura milanese del Novecento.
L'edificio, completato nel 1959, porta la firma di Piero Portaluppi, tra i protagonisti dell'architettura italiana del secolo scorso. Il suo linguaggio si riconosce nella composizione dei volumi, nell'attenzione alle proporzioni e nell'utilizzo di materiali di pregio, tra cui rivestimenti lapidei e dettagli decorativi.
L’attuale riqualificazione, sviluppata dallo studio DFA Partners fondato dall'architetto Daniele Fiori, si propone di preservare il carattere dell'opera originale, integrandolo con nuovi spazi, tecnologie e servizi.
Il complesso comprende due corpi di fabbrica a destinazione prevalentemente residenziale. Gli appartamenti, disponibili in differenti metrature e configurazioni, sono progettati per coniugare flessibilità distributiva, finiture di pregio e dotazioni contemporanee.
Il progetto comprende inoltre spazi comuni dedicati al benessere, tra cui un'area wellness con piscina, sauna e bagno turco, una palestra e ambienti destinati al relax.
Un intervento che interpreta la riqualificazione non come semplice aggiornamento estetico, ma come occasione per restituire valore a un edificio d'autore, rendendolo nuovamente capace di rispondere alle aspettative di chi lo abita.
IL COMFORT ACUSTICO NELLA RIQUALIFICAZIONE DEGLI EDIFICI DI PREGIO
La trasformazione di un edificio storico in residenze contemporanee comporta una particolare attenzione alle prestazioni acustiche degli ambienti interni.
Nell'edilizia residenziale di alta gamma, infatti, il comfort non dipende esclusivamente dalla qualità architettonica, dalla distribuzione degli spazi o dalle finiture. Anche il controllo del rumore contribuisce in modo determinante alla vivibilità degli appartamenti e alla percezione della qualità abitativa.
La progettazione acustica deve considerare tutte le diverse modalità di trasmissione del suono: i rumori da calpestio attraverso i solai, la trasmissione del rumore per via aerea e la rumorosità generata dagli impianti.
Negli interventi sull'esistente, inoltre, è necessario confrontarsi con caratteristiche costruttive e vincoli dimensionali che possono richiedere soluzioni differenti a seconda delle stratigrafie e delle condizioni di posa.
È in questo contesto che si inserisce il contributo di Primate alla riqualificazione di Palazzo Conti, attraverso un sistema di prodotti destinati a intervenire sui diversi aspetti dell'isolamento acustico.
SOLUZIONI ANTICALPESTIO PER OGNI ESIGENZA
Per garantire l’isolamento acustico dei solai interpiano è stato scelto PRIMATE PHONOMAX EXTREME PR, materassino anticalpestio dello spessore nominale di appena 4 mm, sviluppato per garantire elevate prestazioni di isolamento dai rumori da calpestio anche in presenza di massetti a spessore ridotto.
Il prodotto combina PRIMATE PHONOPRO HD, polietilene espanso a celle chiuse reticolato chimicamente ad alta densità, con PHONOTEK XR R-PET PLUS, fibra poliestere termolegata ad elevata resistenza alla compressione. La superficie superiore è completata da un film goffrato antilacerazione.
PHONOMAX EXTREME PR è indicato per la realizzazione di massetti monostrato, anche in presenza di impianti radianti a pavimento.
Accanto a questa soluzione è stato scelto anche PRIMATE PHONOMAX, materassino anticalpestio da 10 mm composto da polietilene espanso a celle chiuse reticolato chimicamente, accoppiato a fibra poliestere riciclata termolegata PHONOTEK R-PET PLUS.
Soluzioni con caratteristiche e destinazioni applicative differenti, all'interno di un intervento di riqualificazione articolato.
NON SOLO MATERASSINI: LA CONTINUITÀ DEL SISTEMA ACUSTICO
L'efficacia di un sistema anticalpestio non dipende soltanto dalle prestazioni del materiale isolante, ma anche dalla corretta gestione dei punti di contatto tra gli elementi costruttivi.
Collegamenti rigidi, giunzioni non adeguatamente trattate e discontinuità nella posa possono infatti favorire la formazione di ponti acustici, compromettendo il risultato complessivo.
Per questo, tra le soluzioni Primate per Palazzo Conti, c’è anche PRIMATE PHONOPER DS XL, fascia perimetrale adesiva a doppio spessore, con altezza complessiva di 27,5 cm, destinata alla desolidarizzazione del massetto galleggiante dalle pareti perimetrali.
A questa si affianca PRIMATE PHONOJOIN TELATO, nastro adesivo a basso spessore utilizzato per la nastratura delle giunzioni e dei sormonti dei materassini, contribuendo alla continuità dello strato isolante.
Completa il sistema PRIMATE PHONOCUT, fascia tagliamuro in polietilene espanso ad alta densità, destinata al disaccoppiamento delle partizioni interne rispetto alla struttura portante, per limitare la trasmissione del rumore per via strutturale.
ATTENZIONE ANCHE ALLE STRUTTURE E AGLI IMPIANTI
In un edificio residenziale complesso, il controllo del rumore richiede un approccio che vada oltre le sole pavimentazioni.
Per questo la fornitura Primate comprende anche PRIMATE PHONO 10 AD, materassino adesivo flessibile da 10 mm in polietilene espanso a celle chiuse reticolato chimicamente, indicato per il disaccoppiamento di elementi strutturali quali pilastri, travi, setti, vani scala e vani ascensore.
Un ulteriore contributo è affidato a PRIMATE PHONORUB AD, pannello multistrato flessibile adesivo dello spessore di 7 mm, composto da una massa fonoimpedente a base polimerica accoppiata su entrambi i lati a polietilene espanso.
Tra le sue applicazioni rientra la riduzione della rumorosità prodotta dalle tubazioni di scarico, oltre al miglioramento dell'isolamento acustico di pareti, contropareti e cassonetti per avvolgibili.
Si tratta di aspetti meno visibili dell'edificio, ma rilevanti nella progettazione di ambienti residenziali nei quali privacy, tranquillità e qualità della vita costituiscono requisiti fondamentali.
CONSERVARE IL VALORE ARCHITETTONICO, PROGETTARE IL BENESSERE
La riqualificazione di Palazzo Conti racconta una delle sfide più interessanti dell'edilizia contemporanea: intervenire su un patrimonio architettonico di valore senza rinunciare alle prestazioni richieste dalle nuove modalità dell'abitare.
Il dialogo tra la storia dell'edificio e le esigenze del presente passa attraverso le scelte progettuali più evidenti, ma anche attraverso quelle destinate a rimanere nascoste all'interno delle strutture.
È proprio su questa dimensione che si inserisce l'intervento di Primate: contribuire al comfort acustico attraverso soluzioni per i rumori da calpestio, la desolidarizzazione degli elementi costruttivi e il controllo delle possibili sorgenti di rumore impiantistico.
Perché il valore di una residenza di pregio non si misura soltanto in ciò che si vede, ma anche nella qualità degli spazi che si vivono ogni giorno.
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Marcatura CE dei prodotti della gamma acustica PRIMATE PHONO
Il 1 luglio 2013 è entrato in vigore il CPR “Regolamento Prodotti da Costruzione” (UE) n. 305/2011, in sostituzione della precedente direttiva 89/106/CEE, che disciplina l’immissione e la libera circolazione sul mercato europeo dei prodotti da costruzione.
Secondo tale Regolamento, si possano marcare CE solo i prodotti per i quali esiste una norma europea armonizzata (EN)* o una Valutazione Tecnica Europea (ETA) rilasciata da un Organismo di Valutazione Tecnica (TAB). In tal caso, il Produttore deve redigere una Dichiarazione di Prestazione (DoP o DdP), in cui vengono indicate le caratteristiche essenziali del prodotto; rilasciando la DoP il Produttore si assume la responsabilità della conformità del prodotto alla dichiarazione di prestazione.
Per i prodotti della gamma acustica PRIMATE PHONO non sono attualmente disponibili norme armonizzate: questo significa che tali prodotti non sono soggetti a marcatura CE. Si ribadisce comunque che tutti i prodotti PRIMATE PHONO sono rispondenti alle normative e dotati di tutte le certificazioni a norma di legge.
GENNAIO 2018
(*) Le norme europee armonizzate sono norme tecniche volontarie adottate da un ente di normazione europeo sulla base di un mandato della Commissione CE.
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